139.000,00 € - 38543 Hillerse - Einfamilienhaus
***Fachwerkhaus mit Garage und Carport in Hillerse***
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Günter Harald Schrader
Volksbank eG Südheide - Isenhagener Land - Altmark
guenter.schrader@vbsila-immobilien.de
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Fachwerkhaus (Außenmaße ca. 16,50 m x 10,20 m), einer Garage, einem Holz-Carport und einem Schuppen bebaut.
Das Haus wurde im Jahr 1876 erstellt und ab 1980 in regelmäßigen Abständen modernisiert (Kunststofffenster mit Isolier-Verglasung, Heizungssystem und Gas-Zentralheizung von 2013, Badezimmer, Elektroleitungen, usw).
Die Wohnfläche im Erdgeschoss des Hauses beträgt ca. 120 m² ( 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Flur, Vorratsraum, Heizungsraum). Die Nutzfläche im Dachgeschoss (Deckenhöhe nur ca. 2,10 m) beträgt ca. 40 m² (3 Zimmer und Flur).
Trotz vielfacher Sanierungen stehen weitere Sanierungsmaßnahmen an. Die östliche Giebelwand muss erneuert werden; der Dachstuhl muss teilweise ausgebessert werden; energieeinsparende Maßnahmen sind erforderlich.
Alternativ könnte das Fachwerkhaus abgerissen werden und Platz für einen größeren Neubau machen.
Lage
Das Eckgrundstück befindet sich im Ortskern von Hillerse.
Ausstattung
Einzelheiten zur Ausstattung senden wir Ihnen auf Anfrage kurzfristig zu.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 491,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1876 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 16.04.2035 |
