+++ HAUS mit W E I T B L I C K +++

349.000,00 € - 29393 Groß Oesingen - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
2024-0000250
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
29393 Groß Oesingen
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 238 m²
Kaufpreis
349.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1000 m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 36 m²
Etagenzahl
2
Heizungsart
Etagenheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Badezimmer
3
Schlafzimmer
5
Anzahl separater WCs
1
Terrasse vorhanden
Ja
Kamin vorhanden?
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Wintergarten vorhanden
Ja
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache
Herr Henning Heuer - DEKRA zert. Sachverständiger

Herr Henning Heuer - DEKRA zert. Sachverständiger

Kooperationspartner der Volksbank eG Südheide - Isenhagener Land - Altmark

Tel. 0172 5220049

Mobil 0172 5220049

henning.heuer@vbsila-immobilien.de

Objektbeschreibung

K E I N ! Typenhaus.

Individuell geplantes Haus. 1986 Massiv erbaut.

- 2024 Erneuerung der Gastherme
- 2021 Erneuerung der Fenster mit Rollläden sowie Haustür
- 2023 Baderneuerung im OG
- 2022 Baderneuerung im EG
- 2022 Einbau eines Kaminofen, der auch den Pufferspeicher beheizt
- 2014 Zusätzliche Dachdämmung
- 1998 Anbau eines Wintergarten mit Terrasse, mit gleichzeitiger Erweiterung des Kellers/Souterrain

Durch die Erweiterung des Kellers, besteht die Möglichkeit der Vermietung einer Souterrainwohnung (s.Zeichnung) mit einer Wohnfläche von ca. 62,00 m² .

Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 238 m².

Lage

In ruhiger Wohnlage von Groß Oesingen, mit atemberaubenden Blick über Wiesen

Ausstattung

- Fußbodenheizung im EG, OG und DG
- Wintergarten mit einer Fläche von ca. 20,00 m²
- Rollläden
- Kaminofen
- Der Keller wird im Bereich des Souterrain über Heizkörper beheizt
- Tiefgarage
- 2 Carports

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 78,7 kWh/(m²*a)
Baujahr 1986
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Ausweis gültig bis 12.09.2024
C

Sonstiges

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Umgebung und Wohnlage

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