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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in beliebter Lage in Hermannsburg.
Alle drei Wohnungen sind langfristig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 12.000 EUR.
Es wurden laufend Modernisierungen vorgenommen.
Im Jahr 2012 die Erneuerung der Elektrik sowie der Austausch der Fenster, im Jahr 2023 der Einbau einer neuen Heizungsanlage (Brennwert) mit Warmwasseraufbereitung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Weitere Innenfotos und nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage mit der Zusendung des Exposés.
| Endenergiebedarf | 267,35 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1953 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 24.06.2034 |
Bitte beachten Sie: Der Grundriss gibt die korrekten Außenmaße wieder. Die Raumaufteilung weicht von der Grundrisszeichnung ab.
Erdgeschoss: Sämtliche Räume des Haupthauses sind Bestandteil der Wohnung 1, im östlichen Flügel befinden sich die beiden Garagen.
Dachgeschoss: Der gesamte Dachraum ist als Wohnraum (Wohnung 2 und 3) ausgebaut.
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