465.000,00 € - 38536 Meinersen - Bauernhaus
***Großes Wohnhaus mit Nebengebäude und Scheune auf 9.278 m² Grundstücksfläche***
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Günter Harald Schrader
Volksbank eG Südheide - Isenhagener Land - Altmark
guenter.schrader@vbsila-immobilien.de
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Resthofstelle bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 9.278 m² finden Sie ein größeres und gepflegtes Wohnhaus, das ehemalige Stallgebäude, eine geräumige Scheune sowie zwei Fertiggaragen.
Das Wohnhaus besticht durch seinen gemütlichen Charakter und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder eine Wohngemeinschaft. Mit vielen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem schönen Wintergarten und einer einladenden Küche ist es der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Sie erhalten direkt nach Eingang Ihrer Anfrage bei uns ein ausführliches Exposé.
Lage
In einwandfreier Ortsrandlage von Meinersen-Ahnsen.
Meinersen besticht durch seine naturnahe Lage an der Oker und die hervorragende Infrastruktur. Der Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch die ärztliche und zahnärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Ein italienisches Restaurant, ein griechisches Restaurant sowie eine Eisdiele laden zum Verweilen und Genießen ein.
Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Meinersen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Kanu fahren und Erholung in der Natur.
Regelmäßige Bus-Verbindungen bestehen nach Gifhorn und Wolfsburg. Pendler profitieren zudem vom Bahnhof im benachbarten Ohof, der stündliche Zugverbindungen nach Wolfsburg und Hannover bietet.
Die Kindergärten und Schulen sowie das Waldschwimmbad machen diesen Ort gerade auch für Familien zum dauerhaften Wohnen sehr interessant.
Ausstattung
Normale Standard-Ausstattung.
Weitere Einzelheiten zur Ausstattung erhalten Sie mit dem Exposé.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 216,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 31.01.2032 |
