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Dieser ansprechende Winkelbungalow mit Einliegerwohnung wurde 1973 von der renommierten Fertighausfirma Haacke gebaut und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Das Haupthaus verfügt über ca. 139 m² Wfl., welche auf vier Zimmer verteilt sind. Sie betreten das Haus über den Windfang und gelangen direkt auf die Diele mit dem Essbereich. Dort befindet sich auch eine Treppe, die zu einer Überraschung im Dachgeschoss führt. Die angrenzende Küche ist mit einer EBK versehen und grenzt an einen HWR, Heizungs-, Vorrats- und Abstellraum an. In dem Vorratsraum befindet sich die Zwischentür zur Einliegerwohnung. Mittelpunkt des Bungalows ist das ca. 38 m² große Wohnzimmer mit einem Kamin und den bodentiefen Fenstern, welche einen herrlichen Blick in den nicht einsehbaren Garten ermöglichen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken und ein Bidet. Weiterhin sind drei Zimmer und ein GWC vorhanden.
Die ELW ist über eine separate Eingangstür zugänglich und vom Haupthaus durch eine Innentür getrennt. Daher können Sie, je nach Bedarf, auch die gesamte Wohnfläche für eine Familie nutzen. Sie finden hier zwei Zimmer, die Küche mit einer kleinen Vorratskammer und das Duschbad vor.
Im Garten können Sie auf der Terrasse oder unter der Pergola gemütliche Sitzbereiche einrichten und den Blick in den Garten mit dem alten Baumbestand genießen. Dort befindet sich auch noch ein mit Strom ausgestattetes Gartenhaus. Optional könnte man dass 1.939 m² große Grundstück auch teilen und bebauen. Dafür ist jedoch eine behördliche Genehmigung Voraussetzung.
+ Winkelbungalow, Haacke Fertighaus mit 2 Zi. Einliegerwohnung, Bj. 1973
+ Öl ZH Bj 1991, Erdtank
+ insgesamt 6 Zimmer ca. 189 m² Wfl.
+ Haupthaus 4 Zi., ca. 139 m² Wfl., großes Wohnzimmer mit Kamin, Essdiele, Küche mit EBK, Bad Wanne und Dusche, Windfang, Flur, GWC, Heizungsraum, HWR, Vorratsraum, Abstellraum, Terrasse teilüberdacht, Pergola
+ ELW 2 Zi. ca. 50 m² Wfl., Küche mit Vorratsraum, Duschbad, Flur, Terrasse
+ Fenster Mahagoni Iso Bj 1973, z. T. Rollläden
+ Doppelgarage Bj. 1975 mit elektr. Tor
+ zwei Markisen (1x elektrisch)
+ Gartenbrunnen, installierte Sprenger für Rasenfläche
+ großes Gartenhaus mit Strom
HINWEIS: Bei einem Eigentümerwechsel sind möglicherweise bei Wohngebäuden gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG) bestimmte Sanierungen innerhalb gesetzlicher Fristen vorzunehmen. Über die einzelnen Punkte der Verordnung sollten sich Interessenten grundsätzlich informieren.
| Endenergiebedarf | 306 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 13.11.2034 |
Bitte melden Sie sich für eine Besichtigung unter Tel. 05141 - 9878151 oder per Email an. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse bekannt. Wir werden Ihnen dann gern ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie zukommen lassen.
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