** Exklusives Anlageobjekt – 8,5 ha Freifläche mit langfristig gesichertem Pachtvertrag für Photovoltaikanlage **
650.000,00 € - 29331 Lachendorf - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
Herr Henning Heuer - DEKRA zert. Sachverständiger
Kooperationspartner Volksbank eG Südheide – Isenhagener Land – Altmark
henning.heuer@vbsila-immobilien.de
Objektbeschreibung
Nachhaltiges Investment mit attraktiver Rendite
Zum Verkauf steht ein 8,5 Hektar großes Grundstück in guter Lage, das langfristig für den Betrieb einer Photovoltaik-Freiflächenanlage verpachtet ist. Das Grundstück (ehem. Ackerlandfläche) bietet eine attraktive Kombination aus nachhaltiger Nutzung, langfristig gesicherten Einnahmen und einem überschaubaren Verwaltungsaufwand.
ECKDATEN
•Grundstücksgröße: ca. 8,5 ha Ackerland
•Nutzung: Photovoltaik-Freiflächenanlage
•Garantierte Pachteinnahme: 34.200 EUR pro Jahr
•Vertragslaufzeit: 20 Jahre
•Verlängerungsoption: 2 × 5 Jahre
•Kaufpreis: 650.000 EUR
•Bruttoanfangsrendite: ca. 5,26 % p.a.
HIGHLIGHTS
•Langfristig vertraglich gesicherte Pachteinnahmen
•Attraktive Anfangsrendite von rund 5,3 %
•Geringer Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
•Sachwertinvestment mit langfristiger Perspektive
•Nachhaltige Nutzung im Zukunftsmarkt der erneuerbaren Energien
•Bis zu 30 Jahre gesicherte Nutzung bei Ausübung der Verlängerungsoptionen
Bei einer vollständigen Vertragslaufzeit von bis zu 30 Jahren ergeben sich garantierte Pachteinnahmen von insgesamt bis zu 1.026.000 EUR
HINWEIS
Verkauft wird ausschließlich das Grundstück. Die Photovoltaikanlage befindet sich im Eigentum des Betreibers. Der Käufer übernimmt das Grundstück einschließlich des bestehenden Pachtvertrags.
Lage
Niedersachsen - Landkreis Celle - Samtgemeinde Lachendorf