** Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial **
130.000,00 € - 38723 Seesen-Münchehof - Mehrfamilienhaus
Frau Theresa Dornieden
Volksbank eG Südheide – Isenhagener Land – Altmark
theresa.dornieden@vbsila-immobilien.de
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 mit insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zwei der Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 332 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 1.277 m² großen Grundstück.
Lage
Münchehof ist der südlichste Stadtteil der Stadt Seesen im Landkreis Goslar (Niedersachsen) und liegt am Nordwestrand des Harzes.
Etwa 1.500 Einwohner leben entlang des Pandelbachs und der Markau, am Rande des Nationalparks. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie findet sich ein kleiner Edeka. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind eine Bäckerei, die Grundschule und ein Restaurant. Im Ort haben sich zahlreiche Kleinunternehmen und Handwerksbetriebe angesiedelt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 6 km entfernten Nachbarort Seesen. Eine Autofahrt zum Einkaufen entlang der B248 dauert nur ca. 8 Minuten.
Im Sommer lockt ein kleines, gemütliches Freibad die Dorfgemeinschaft für eine Abkühlung ins erfrischende Nass.
Ausstattung
- Eigentumsgrundstück
- Dachstuhl und Dach aus dem Jahr 2006
- insgesamt 6 Wohneinheiten, 4 verfügbar
- Mieteinnahmen
- Teilkeller
- kein Denkmalschutz
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 247,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1910
- Wesentlicher Energieträger ELECTRICITY
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 25.01.2036
