+++ HAUS MIT POTENZIAL u. GROSSEM GRUNDSTÜCK +++
89.000,00 € - 38486 Klötze / Röwitz - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Herr Henning Heuer - DEKRA zert. Sachverständiger
Kooperationspartner der Volksbank eG Südheide - Isenhagener Land - Altmark
henning.heuer@vbsila-immobilien.de
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in idyllischer Feldrandlage!
Willkommen in Röwitz – einem charmanten kleinen Ort südwestlich von Klötze, der mit seiner ruhigen und ländlichen Atmosphäre rund 211 Einwohner begeistert.
Hier, nur etwa 10 Kilometer von der Stadt entfernt, erwartet Sie ein Grundstück mit viel Potenzial und Platz für Ihre Wohnträume.
Das Wohnhaus wurde 1948 errichtet und 1978 durch einen Stallanbau erweitert.
Im Jahr 1998 wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen:
•Austausch aller Fenster
•Neueindeckung des Daches
•Erneuerung der Gastherme
•Komplettsanierung des Badezimmers
Der vorhandene Stallanbau bietet Ihnen die spannende Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – perfekt für große Wohnideen oder einen Ausbau zur Einliegerwohnung.
Renovierungsbedarf und Gestaltungsmöglichkeiten:
Für eine zeitgemäße Nutzung empfehlen sich, nach eigener Einschätzung, Modernisierungen in den Bereichen Elektrik, Innentüren und Bodenbeläge sowie Dämmung der Aussenfassade.
Mit etwas handwerklichem Geschick oder kreativen Ideen können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln!
Erleben Sie die Ruhe der Natur, die freundliche Dorfgemeinschaft und die Nähe zu Klötze – und lassen Sie hier Ihren Wohntraum wahr werden.
Lage
10 Kilometer südwestlich von Klötze
Ausstattung
- Teilkeller
- Garage
- Ausbaureserve
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 314,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1948 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 26.05.2035 |
