+++ EFH/ZFH | VOLLKELLER | GEPFLEGT | MASSIVE DOPPELGARAGE +++
279.000,00 € - 38465 Brome - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2025-0000281
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 38465 Brome
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 191 m²
- Kaufpreis: 279.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 875 m²
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Henning Heuer - DEKRA zert. Sachverständiger
Kooperationspartner der Volksbank eG Südheide - Isenhagener Land - Altmark
henning.heuer@vbsila-immobilien.de
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine solide Bauweise und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen.
Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten und bietet großzügigen Wohnraum sowie eine große Doppelgarage.
Modernisierungen im Überblick:
✅ 1995: Einbau neuer, hochwertiger Fenster
✅ 2004: Neue Dacheindeckung mit langlebigen Keramikziegeln (auch auf der Garage)
✅ 2006: Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss
✅ 2017: Einbau einer neuen, effizienten Ölheizung
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft. Der Garten ist übersichtlich gestaltet und ideal für alle, die wenig Pflegeaufwand wünschen.
Im Obergeschoss sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich – ideal für Käufer, die eigene Wohnideen umsetzen möchten.
Lage
Tolle Lage mit guter Infrastruktur
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Brome. Grundschule, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine ideale Umgebung für Familien und alle, die eine gute Anbindung mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.
Ausstattung
+ Vollkeller mit viel Stauraum
+ Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Werkzeuge
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 329,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 16.01.2035
Sonstiges
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