** Wohlfühloase in Meinersen **
225.000,00 € - 38536 Meinersen - Doppelhaushälfte
Frau Theresa Dornieden
Volksbank eG Südheide – Isenhagener Land – Altmark
theresa.dornieden@vbsila-immobilien.de
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Form einer Doppelhaushälfte im idyllischen Meinersen (Landkreis Gifhorn). Das im Jahr 1992 in moderner Holzständerbauweise errichtete Haus bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein komfortables und behagliches Zuhause. Die Immobilie verfügt über 2,5 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen.
Lage
Meinersen gehört zum Landkreis Gifhorn. Die Gemeinde zählt ca. 8400 Einwohner.
Der Ort ist durch die umliegenden Felder eher ländlich geprägt. Trotzdem muss man hier auf nichts verzichten. Einzelhandel, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen und viele Restaurants erleichtern den Alltag und gestalten ihn abwechslungsreich.
Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie mehrere weiterführende Schulen sind in Meinersen und der näheren Umgebung zu finden. Meinersen liegt am Rande der Oker und damit nah an der naturnahen Auenlandschaft, die zum Spazierengehen besonders einlädt.
Die nächst größeren Städte sind Gifhorn, Celle, Braunschweig und Wolfsburg und in ca. 20 - 30 Minuten mit dem Auto über die B188, B214 oder die B4 gut erreichbar.
Ausstattung
Fußbodenheizung
eigener Garten mit Gartenhaus
Gasheizung aus 2013
Fenster Südseite 2021 erneuert
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 130,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 17.03.2036
